Seminare

Wenn es auf den Beleihungswert ankommtBanken bewerten anders als Eigentümer oder Makler. Während letztere oft mit dem Marktpreis argumentieren, orientieren sich Kreditinstitute an konservativen Bewertungsmaßstäben, […]

Der richtige Preis entscheidet – von Anfang anDer Immobilienmarkt ist in Bewegung – und mit ihm die Preisvorstellungen vieler Eigentümer. Zwischen medialen Berichten, Nachbarschaftserzählungen und […]

Ein Gutachten ist nur so gut wie die Expertise und Sorgfalt, die dahinterstehen. Rechtsanwälte, die auf die exakte und belastbare Bewertung von Immobilien angewiesen sind, […]

Steuerberater wissen genau, wann sie ein Immobiliengutachten benötigen – sei es bei Erbschaften, Schenkungen, Abschreibungen oder Verkäufen. Doch in der Wahl des richtigen Gutachters liegt […]

Eine Wertschätzung ist eine schnelle und einfache Methode, um einen ersten Überblick über den möglichen Wert einer Immobilie zu erhalten. Sie basiert oft auf allgemeinen […]

Ein Kurzgutachten ist eine schnelle und kostengünstige Möglichkeit, den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln. Es bietet eine vereinfachte, aber dennoch präzise Bewertung, die sich auf […]

Ein Vollgutachten bietet die detaillierteste und präziseste Form der Immobilienbewertung. Im Gegensatz zu einfachen Wertermittlungen oder Kurzgutachten wird hierbei jede relevante Eigenschaft der Immobilie umfassend […]

Eine Scheidung ist häufig nicht nur emotional belastend, sondern auch finanziell kompliziert, insbesondere wenn gemeinsame Immobilien Teil des Vermögens sind. Die richtige Bewertung dieser Immobilien […]

In Fällen, in denen eine Vormundschaft über eine minderjährige oder geschäftsunfähige Person eingerichtet wird, steht oft die Verwaltung oder der Verkauf von Vermögenswerten, wie Immobilien, […]

Die Kaufpreisaufteilung bei Immobilien ist ein oft übersehener, aber enorm wichtiger Aspekt bei der steuerlichen Behandlung von Immobilienkäufen. Die korrekte Aufteilung des Kaufpreises auf Grund […]

Beim Verkauf einer Immobilie steht die Frage nach dem richtigen Verkaufspreis im Vordergrund. Viele Eigentümer lassen sich von einem Makler eine Preiseinschätzung geben, doch diese […]

Die Übertragung von Immobilien als Schenkung ist ein beliebtes Mittel, um Vermögen innerhalb der Familie weiterzugeben. Doch auch bei Schenkungen fällt häufig eine Steuer an […]

Die Restnutzungsdauer einer Immobilie ist ein wesentlicher Faktor bei der Bewertung von Gebäuden, besonders wenn es um steuerliche Abschreibungen, Investitionsentscheidungen und die Ermittlung des Verkehrswerts […]

  Der Immobilienmarkt bewegt sich permanent, und es ist für Laien oft nicht klar, welche Faktoren das Marktgeschehen gerade beeinflussen. Zinsschwankungen, regionale Entwicklungen oder Veränderungen […]

Die Bewertung von Immobilien spielt bei der Berechnung der Erbschafts- und Schenkungssteuer eine entscheidende Rolle. Wer eine Immobilie erbt oder geschenkt bekommt, muss sich auf […]

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Kurzvorstellung Der Markt der Rendite-/Investmentimmobilien ist im zweiten Halbjahr 2022 regelrecht eingebrochen. Die heftigen Preisreduktionen von 20 % bis 40 % setzten sich in 2023 […]

Kurzvorstellung Gewerbeimmobilien sind im Vergleich zu Wohnimmobilien mannigfaltig. Neben Industrieimmobilien (z.B. Produktions-/Logistikobjekte) und Geschäftsimmobilien (z.B. Bürogebäude) gibt es auch Betreiber-/Spezialimmobilien (z.B. Hotels). Durch ihre komplexe […]

Kurzvorstellung Nach einheitlicher Meinung der Rechtsprechung gehört die richtige Kaufpreiseinschätzung zu den Kernaufgaben des Immobilienmaklers. Doch setzt der Makler in der Praxis diese Forderung um? […]

Kurzvorstellung Egal was und wie der Makler bewertet, es ist in den Augen des Eigentümers meist falsch! Jeder Verkäufer hat seine eigene Preisvorstellung, die zum […]